Nová lokalita pre výstavbu rodinných domov v Rožňave je situovaná na ulici Františky Andrássyovej (oproti Kauflandu) ako posledná časť už existujúcej zástavby pod názvom Biela oáza.
Táto exkluzívna lokalita je známa dokončenými inžinierskymi sieťami vrátane verejnej komunikácie s osvetlením, chodníkom, rozvodmi a prípojkami pre internet.
Jej časť Orechová alej (podľa historického názvu lokality) je riešená pre záujemcov s menšími nárokmi na plošnú výmeru pozemku a samotného rodinného domu.
V súlade s požiadavkou územného plánu mesta je na pozemku možné realizovať stavbu max. s 30 % zastavanou plochou stavby voči pozemku.
Pozemok je napojený na jestvujúce rozvody elektriny a pitnej vody a je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. K pozemku je zrealizovaná príprava pre plynovú prípojku.
Celkom šesť stavebných pozemkov spája prístupová komunikácia, ktorá je v spoločnom vlastníctve v 1/6 podiele pre každého majiteľa pozemku.
Stavebná čiara budúcich domov, ktoré môžu mať dve podlažia, prípadne aj suterén, resp. pivničné priestory, je určená územným rozhodnutím 3 m od okraja prístupovej komunikácie, odstup od hranice susedných pozemkov je určený na min. 1 m.
Výstavbu rodinných domov podľa vlastného rozhodnutia si bude realizovať každý nový vlastník pozemkov samostatne v súlade s regulatívami územného rozhodnutia, ktoré sú tu spomenuté a v čase, ktorý si sám zvolí.
Z ulice Františky Andrássyovej je priame napojenie na Šafárikovu ulicu, hlavnú dopravnú tepnu mesta, ktorá ústi na jednom konci v jeho historickom centre a v opačnom smere na neďalekom kruhovom objazde, spájajúcom ju s obchvatom mesta s výjazdami v smere na Poprad, Lučenec a Košice.
Z celkového počtu šesť stavebných pozemkov s prípojkami je k dispozícii na predaj už len jeden – pozemok č. 3.
Pozemok č. 3: 574 m2
(parc. č. 1930/130= 354 m2, parc. č. 1930/126 = 169 m2 a 1/6 parc. č. 1930/132 = 51 m2)
Štúdia možnej zástavby pozemku – arch. Peter Bischof:
Cena pozemku bude s každým záujemcom prerokovaná individuálne.
Svoj záujem o kúpu adresujte na e-mail predaj@subterraeu.sk s uvedením celého mena a kontaktného mobilu.
Pohľad na lokalitu cez Google maps
Pohľad na lokalitu cez katastrálnu mapu
Investor: SUBTERRA Bratislava spol. s r. o.
